Wir übernehmen das für Sie:
Immobilie verkaufen in Ostfriesland
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – Sie lehnen sich zurück, wir kümmern uns. Persönlich, ehrlich und mit realistischer Einschätzung.
Mit der kostenlosen Bewertung startenAlles aus einer Hand:
Was wir komplett für Sie übernehmen.
Ein Immobilienverkauf besteht aus über hundert Einzelschritten. Das hier sind die wichtigsten – und Sie müssen sich um keinen davon kümmern:
Marktwertermittlung
Realistische Einschätzung auf Basis von Lage, Zustand und Vergleichswerten – und Ihrer persönlichen Ziele. Kostenlos.
Unterlagen-Beschaffung
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse & Co. – wir besorgen, was fehlt.
Fotos & Exposé
Ihre Immobilie von ihrer besten Seite – ehrlich präsentiert, ohne Schönfärberei.
Vermarktung
Auf den großen Portalen und über unser regionales Netzwerk – so weit sichtbar wie nötig.
Besichtigungen
Wir organisieren und führen alle Termine – Sie müssen nicht einmal zu Hause sein.
Käuferprüfung
Wir prüfen die Finanzierung der Interessenten, bevor es ernst wird. Keine bösen Überraschungen.
Preisverhandlung
Wir verhandeln für Sie – sachlich, fair und mit dem Ziel des besten Ergebnisses.
Kaufvertrag verständlich erklärt
Vor der Beurkundung gehen wir den Kaufvertrag in einem eigenen Termin mit Ihnen durch – Sie wissen genau, was Sie unterschreiben.
Übergabe & Nachbetreuung
Übergabeprotokoll, Zählerstände, Schlüssel – und auch danach sind wir für Sie da.
Schritt für Schritt:
So läuft Ihr Verkauf ab.
Kennenlernen & Bewertung
Wir kommen zu Ihnen, schauen uns Haus und Grundstück in Ruhe an und sagen Ihnen ehrlich, was heute erzielbar ist – und was nicht. Ohne Fachchinesisch, ohne Druck.
Vorbereitung, Unterlagen & Ihre Strategie
Wir beschaffen alle nötigen Unterlagen, machen Fotos und erstellen das Exposé. Und wir legen die Strategie nach Ihren Wünschen fest: Soll es zügig gehen – oder holen wir mit mehr Geduld das Maximum heraus? Manchem sind zwölf Monate Vermarktung ein paar tausend Euro mehr wert, ein anderer will in drei Monaten durch sein. Beides ist richtig. Sie entscheiden, wir setzen um.
Vermarktung & Besichtigungen
Wir inserieren, sortieren Interessenten vor, führen die Besichtigungen und prüfen die Finanzierung der Kaufinteressenten. Sie bekommen regelmäßig Bescheid, wie es läuft.
Verkauf, Notar & Übergabe
Wir verhandeln das beste Ergebnis und bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor. Und dann etwas, das uns wichtig ist: Vor der Beurkundung gehen wir den Vertrag in einem eigenen Termin gemeinsam durch – mit Ihnen als Verkäufer und mit dem Käufer. Jeder weiß genau, was er unterschreibt, bevor er beim Notar sitzt. Danach begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.
Diskret verkaufen? Möglich – aber wir sind ehrlich mit Ihnen.
Manchmal soll ein Verkauf nicht an die große Glocke – das verstehen wir gut. Eine stille Vermarktung ohne Portale und ohne Schild im Vorgarten ist möglich. Aber sie hat ihren Preis, und den nennen wir Ihnen vorher: Der Kreis der Interessenten ist hier bei uns auf dem Land kleiner, es dauert meist länger, und oft kostet es etwas vom Verkaufspreis. Wenn Ihnen Diskretion wichtig ist, besprechen wir gemeinsam, was realistisch ist – und finden den Weg, der zu Ihnen passt.
Kurz und ehrlich beantwortet:
Häufige Fragen zum Verkauf.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Je nach Lage, Zustand und Preis meist drei bis sechs Monate von der Beauftragung bis zum Notartermin. Der größte Hebel ist ein realistischer Preis von Anfang an – gut vorbereitete Immobilien verkaufen sich deutlich schneller.
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Meistens nein. Kleine Ausbesserungen können sich lohnen, große Investitionen holen Sie beim Verkauf selten wieder herein. Wir schauen uns Ihre Immobilie an und sagen ehrlich, was sich rechnet – und was nicht.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, bei Wohnungen die Teilungserklärung – klingt nach viel, aber: Die Beschaffung übernehmen wir. Sie müssen nichts zusammensuchen.
Kann ich nach dem Verkauf in meinem Haus wohnen bleiben?
Ja, das geht – zum Beispiel über eine Immobilien-Leibrente oder ein eingetragenes Wohnrecht. Gerade für Eigentümer im Ruhestand ist das oft eine gute Lösung. Sprechen Sie uns an, wir erklären Ihnen die Möglichkeiten in Ruhe.
Ich will erstmal nur wissen, was mein Haus wert ist. Geht das?
Natürlich – und das ist völlig in Ordnung. Die Marktwerteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Viele unserer Kunden wollten zuerst nur eine Zahl. Entscheiden können Sie danach in aller Ruhe.
„Perfekt unterstützt – meine Erwartungen übertroffen."
Herr Uecker hat mich beim Verkauf meines Hauses perfekt unterstützt. Die Makler von Aurimmo waren sehr aufmerksam und haben meine Erwartungen übertroffen. Top-Service!
Hausverkauf · Google-Rezension
Der erste Schritt kostet nichts:
Lassen Sie uns mit einer ehrlichen Zahl anfangen.
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